Sobre Nosotros
Desde 1993 estamos dedicados al mantenimiento integral de tanques de agua potable y sus instalaciones linderas.
Entre nuestros servicios incluimos:
- Service Oficial de Depósitos Franklin
- Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable
- Certificación Oficial de Limpieza de Tanques de Agua
- Análisis microbiológico, físico-químico y control de turbiedad de agua
- Cambio de Marcos y Tapas: en chapa de acero y acero inoxidable
- Reparación Interior de Tanques: Humedad y Grietas
- Reparación de Piletas de Natación: mampostería, entorno y pintura
- Instalación de Bombas y Tanques Hidroneumáticos. Servicio Técnico
Además, realizamos destapaciones con aire comprimido. Operamos en el mercado bajo nuestra marca registrada FRANKLIN.
Son nuestros clientes tanto grandes administradores y empresas como viviendas unifamiliares a lo largo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el Gran Buenos Aires e inclusive en la Costa Atlántica.
Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua
Calidad del Agua
La OMS establece limpieza anual. La Ciudad de Buenos Aires adhiere (Ley 6040-2018). La limpieza semestral es ideal para máxima calidad y control, ahorrando costos de urgencias y evaluaciones.
Empresas y Consorcios
Empresas en AMBA deben cumplir Ley 19587 (2 limpiezas/año, 1 análisis físico-químico/año). Consorcios: Ley 6040-2018 (mínimo 1 limpieza/año, 2 estudios de calidad/año).
Análisis y Certificación
Realizamos dos controles anuales (inspección visual y análisis de agua ERAS). Si todo es favorable, se puede exceptuar la limpieza semestral (no la anual obligatoria).
Procedimiento de Limpieza y Desinfección
- Separación de tanques (si es posible) para no cortar el suministro.
- Vaciado con bombas sumergibles.
- Limpieza de tapa frontal con agua a alta presión.
- Remoción manual de escombros internos.
- Limpieza de paredes y piso con Hipoclorito de Sodio (hidrolavadoras y/o medios físicos).
- Enjuague del tanque.
- Inspección interna con conformidad del cliente.
- Colocación y sellado de tapas.
- Llenado y control de sellado.
- Si hay semi-tanques, se repite el proceso.
- Informe de estado del tanque y detección de deterioros.
- Constancia de limpieza provisoria.
- Extracción de muestras (tanque y canilla).
- Entrega de informes finales de laboratorio y certificado semestral.
Nuestro Trabajo en Instagram
Normativa Vigente para Consorcios
La Ley 6040-2018 establece que los inmuebles de Propiedad Horizontal deben realizar dos comprobaciones de la calidad del agua al año y
una limpieza y desinfección de los tanques OBLIGATORIA al menos una vez por año.
El Artículo 3 de esta ley exige a los consorcios:
- Una limpieza y desinfección de tanques por año como mínimo. Dos es lo recomendable.
- Controlar y revisar periódicamente las instalaciones para asegurar hermeticidad y calidad del agua para consumo.
- Efectuar un análisis bacteriológico y físico-químico del agua en tanques (mínimo una vez al año).
- Si el agua no cumple estándares ERAS, limpiar y desinfectar los tanques en 15 días corridos.
Reparación de Grietas y Filtraciones
Con el tiempo, los tanques pueden presentar rajaduras, filtraciones, corrosión de marcos y tapas, y caída de revoques. Estos problemas afectan la estructura del hormigón, oxidan hierros y comprometen la vida útil y estanqueidad del tanque, dificultando su limpieza.
Servicios de Construcción y Reparación:
- Construcción de recipientes de hormigón para líquidos.
- Reparación de tanques y cisternas para agua potable.
- Sellado de grietas con selladores elásticos.
- Aplicación de revoques hidrófugos.
- Colocación de marcos y tapas de acceso.
De ser posible, dividimos los tanques para trabajar por mitades, sin afectar el suministro de agua del edificio.
Cambio de Marcos y Tapas
Es crucial que marcos y tapas estén en buen estado. Una tapa rota impide una limpieza segura y puede contaminar el agua con óxido si está en contacto directo.
Procedimiento:
- Vaciado del tanque/semi-tanque (evitando cortes de suministro si es posible).
- Remoción del marco y tapa dañados.
- Colocación de marco y tapa nuevos (chapa o acero inoxidable).
- Fijación con mortero especial (resistente, secado rápido, apto para agua potable).
- Impermeabilización de la zona.
- Tiempo de fragüe: 2 a 4 horas.
- Colocación de la tapa y verificación.
Garantía de colocación: 1 año
Tanques Hidroneumáticos y Bombas
Limpieza y Desinfección de Tanques Hidroneumáticos:
- Desagote total del tanque.
- Limpieza interior general (fondos, envolvente, tapa) con cepillado y/o hidrolavadora.
- Aplicación de solución de Hipoclorito de Sodio.
- Reemplazo de junta de tapa (si es necesario).
- Colocación de tapa, cambio de bulones/tuercas dañados.
- Carga y prueba del tanque, puesta en marcha.
- Control de sistemas de corte por presión.
Contamos con taller y técnicos capacitados para la reparación de todo tipo de bombas de agua.