Preguntas Frecuentes sobre Casas de Familia
Respuestas a sus dudas más comunes.
1. ¿Es obligatoria la limpieza de los tanques de agua en una casa de familia?
No, no es obligatorio siempre y cuando no se utilice la vivienda también para trabajar. En ese caso se trata de una empresa, en la que sí es obligatorio.
Sin embargo es muy recomendable realizar la limpieza y desinfección de los tanques al menos una vez al año.
En cada limpieza podrá ver que se acumula una gran cantidad de barro que podría bajar a las cañerías, tapándolas.
Además la OMS recomienda enfáticamente realizar una desinfección anual de los tanques de agua por cuestiones sanitarias, en especial en zonas tropicales y subtropicales.
2. ¿Cuánto demoran en limpiar los tanques?
El tiempo requerido para completar la limpieza de los tanques depende de varios factores, entre ellos:
- Tamaño de sus tanques de agua
- Cantidad de tanques que tienen
- Tipo de conexiones de vaciado
- Caudal máximo de vaciado admitido por las cañerías
Tiempo Promedio: La Limpieza y Desinfección de un Tanque de Agua de aproximadamente 1000 litros demora cerca de una hora.
Es importante destacar que la correcta limpieza y desinfección no puede realizarse sin el completo vaciado de los tanques.
El vaciado debe realizarse con cautela porque puede provocar inundaciones y roturas.
Tiempo de Corte de Agua:
El corte de agua comienza cuando llega el personal y normalmente finaliza una hora después de que el mismo se retiró. Sin embargo, en algunos casos puede extenderse hasta después de que se hayan retirado si el caudal de entrada es bajo.
Por lo general, el trabajo se realiza cerca del mediodía, de lunes a viernes.
3. ¿Cuánto cuesta limpiar los tanques de agua en una casa de familia?
El precio de la limpieza de los tanques depende de varios factores, entre ellos:
- Su ubicación geográfica (nosotros estamos ubicados en CABA, pero cubrimos desde La Plata hasta Campana y Luján)
- Cantidad de tanques que tienen
- Tipo de sistemas de incendio
- Caudal máximo de vaciado admitido por las cañerías
- Requisitos particulares de cada establecimiento
Precios Aproximados (IVA incluido, podrían estar desactualizados. Hacemos factura C):
- Casa de Familia con un tanque de hasta 1000 litros (tipo Rotoplas) y fácil acceso en CABA y GBA: Desde $100,000.-
- Adicional por uso de escaleras o distancia: desde $20,000.-
- Adicional por cada mil litros (a partir de los 2000): Desde $80,000.-
- Análisis bacteriológico del agua: $50,000.-
- Análisis físico-químico del agua: $50,000.-
Se puede abonar en efectivo o por transferencia. Aceptamos MercadoPago (consultar recargos y disponibilidad).
4. ¿Es necesario limpiar los tanques de agua, o es solo "cumplir"?
Claramente es necesario realizar la limpieza de los tanques de agua. Basta con estar presentes en la limpieza para ver la cantidad de barro acumulado.
Además, las bacterias en las paredes del tanque se reproducen, siendo una
Puede ahorrar muchísimo dinero usando agua de la canilla para beber en vez de comprar botellas. Un filtro tipo PSA puede quitar el cloro para un sabor similar al agua embotellada.
Usted a caso, ¿no lava a diario los vasos de su casa? Imagine sus vasos a la intemperie, llenándose y vaciándose por meses. Así trabajan sus tanques.
5. ¿Cómo me doy cuenta de que el tanque de agua está sucio?
Si lleva más de un año sin limpiar, sus tanques están sucios, ¡sin dudas!.
Considere: si una empresa limpió los tanques en solo una hora y con pocas herramientas, es probable que sufriste una estafa y los tanques sigan
La forma más clara es cuando el agua sale
6. ¿Uds. están habilitados para la limpieza de tanques?
Sí, somos la empresa de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable habilitación municipal N° T050 Razón Social: Klin Serv SRL.
Estamos habilitados cumpliendo todos los requisitos de la ley 45593 que regula la limpieza y desinfección de tanques.
7. ¿Beneficios de contratar una empresa habilitada vs. no habilitada o hacerlo uno mismo?
Contratar gente inexperta implica riesgos de accidentes y roturas, sin cobertura ante siniestros.
Un plomero, por ejemplo, no puede limpiar tanques si no tiene habilitación comercial para ello.
Una empresa habilitada tiene personal capacitado y asegurado, paga impuestos y sigue procedimientos que aseguran la desinfección.
La limpieza de tanques es un trabajo de altura y
Ante un accidente, una empresa habilitada se hace cargo. Un improvisado o usted mismo podría enfrentar juicios y afectar vidas.
8. ¿Con qué se limpian los tanques? ¿Sus productos tienen hojas de seguridad?
Se utiliza hipoclorito de sodio aplicado a presión con hidrolavadoras. Lo compramos a proveedores habilitados, por lo que contamos con sus hojas de seguridad y respaldo de calidad.
El agua se desagota con bombas sumergibles y/o válvulas de limpieza. Residuos sólidos grandes se retiran a mano con palas.
9. ¿Cómo evitan tirar agua y ensuciar la terraza?
Comprendemos su inquietud. Nuestros equipos cuentan con mangueras para canalizar agua y barro a un desagüe adecuado, manteniendo su terraza limpia.
El tiempo de vaciado es controlado para evitar inundaciones (normalmente 4-6 horas).
10. ¿Cortan el agua? ¿Cuánto dura la limpieza?
Normalmente no se corta el agua en limpiezas de tanques de edificios si el tanque superior está compartimentado.
Casas y PH suelen tener tanques no compartimentables, pero la limpieza dura solo una hora, por lo que el corte es breve.
Una limpieza de tanques de edificio promedio comienza 8:30 Hs. y termina alrededor de las 14:30 Hs., según complejidad y cantidad de tanques.
11. ¿Qué tanques de mi casa se deben limpiar?
Deben limpiarse todos los tanques de agua para consumo humano. Los tanques de incendio están excluidos.
Los termotanques no requieren limpieza, pero sí purga.
Los Tanques Hidroneumáticos requieren limpieza anual. Consúltenos.
12. ¿Tienen ART? ¿Personal en blanco? ¿Hacen factura?
¡Sí! Estamos afiliados a Provincia ART.
Contamos con personal estable y capacitado para limpieza, reparaciones y detección de daños.
Siempre entregamos factura. Y recuerde,
13. ¿Es necesario reponer/reparar tapas faltantes? ¿Realizan este trabajo?
Es muy importante que el tanque esté completamente cerrado. Insectos pueden poner huevos, plantas crecen con el sol, y es común encontrar animales muertos en tanques destapados.
Nosotros realizamos la reposición de todo tipo de tapas de tanques.
14. Una pared del tanque está húmeda y gotea. ¿Es importante arreglarlo?
Sí, es importante. El agua deteriora los materiales, especialmente el armazón metálico. Con el tiempo, la pérdida aumenta y destruye el tanque.
15. ¿Puedo optar por un análisis de agua y no lavar si no es necesario, como un consorcio?
Usted no está obligado a lavar los tanques, pero es muy recomendable al menos una vez al año. No tiene sentido realizar dicho análisis si no planea lavar nunca los tanques.
16. ¿La limpieza de tanques siempre derrocha mucha agua?
Contamos con procedimientos para minimizar el derroche. Para aplicarlos sin incrementar el costo, requerimos la colaboración de una persona encargada que apague bombas elevadoras o corte el agua con anticipación.
Es una tarea simple que ahorra miles de litros. Consúltenos antes para asesorarlo.
17. ¿Qué pasa si se tapa un caño, se rompen tejas o el flotante durante la limpieza?
Tenemos procedimientos para evitar estos inconvenientes:
- Se desagota con bombas; no se usan caños de vaciado en mal estado.
- Si se tapa un caño (no por falla preexistente), intentamos destaparlo con aire comprimido sin cargo.
- Evitamos caminar por tejas; si es necesario, con sumo cuidado.
- Probamos flotantes y automáticos. Si fallan post-limpieza, podemos cambiarlos con cargo adicional.
El servicio de aire comprimido post-limpieza es sin cargo si no es por fallas o desgaste de sus instalaciones.
Si tiene poca presión, es posible que deba cambiar caños, ya que se obstruyen con el tiempo.
No nos hacemos responsables ni entregamos descuentos por tejas rotas.
18. ¿Por qué zonas trabajan?
Habilitados en Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) y Provincia de Buenos Aires.
Oficina comercial en Villa General Mitre (CABA).
Realizamos mantenimiento de Tanques de Agua Potable en:
- CABA: Todos los barrios.
- Zona Norte: Vicente López, San Martín, San Isidro, Tigre, Pilar, Escobar, Campana, Zárate, etc.
- Zona Oeste: Ramos Mejía, Morón, La Matanza, Luján, etc.
- Zona Sur: Avellaneda, Quilmes, Lomas de Zamora, La Plata, etc.